各乡（镇）人民政府，县直各有关单位：

　　现将《连城县2025年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请结合实际，认真抓好贯彻落实。

　　连城县人民政府

　　2025年3月19日

　　（此件主动公开）

　　连城县2025年度国有建设用地供应计划

　　为加强和改善宏观调控，合理配置土地资源，发挥国有建设用地供应计划的向导作用，提高土地供应的科学性、针对性和合理性，结合我县经济与社会发展规划、国土空间规划、2025年土地储备出让计划以及土地市场运行状况等实际情况，制定本计划。

　　一、计划的目的、意义和编制依据

　　（一）计划的目的、意义

　　通过编制年度国有建设用地供应计划，充分发挥计划指导作用，实现科学调控土地市场，合理配置土地资源，提升土地节约集约利用水平，贯彻落实好国有建设用地年度供应计划，有利于发挥国有建设用地供应对经济发展和产业结构的调整，对落实县委、县政府重大决策部署，统筹经济社会发展和保障民生要求，推进全县经济社会全面协调可持续发展具有重要意义。

　　（二）计划的编制依据

　　连城县国有建设用地供应计划的编制依据主要有：

　　1．连城县国民经济与社会发展“十四五”规划及相关材料；

　　2．连城县国土空间总体规划（2021-2035年）；

　　3．连城县2025年度土地储备计划；

　　4．《国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔2010〕117号）、《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》（自然资办函〔2022〕2728号）。

　　二、指导思想和基本原则

　　（一）指导思想

　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，以节约集约高效利用土地为基本要求，立足保护资源、保持发展，保障民生，严格执行国家土地供应政策和稳妥实施房地产发展长效机制等相关规定，严格控制增量，积极盘活存量，推动产业结构调整和转型升级，合理调配各类用地供应指标，全力保障年度建设项目用地需求，全力推进连城闽西革命老区高质量发展示范区建设提供用地保障。

　　（二）基本原则

　　1．促进构建资源节约型社会，适当控制供应总量；

　　2．优化土地供应结构，有保有压，促进产业结构调整；

　　3．优化土地供应的空间布局，统筹用地，促进城镇、农村协调发展；

　　4．优先盘活存量建设用地和闲置土地，严格保护耕地和永久基本农田；

　　5．促进经济增长方式转变，加强土地节约集约利用；

　　6．促进市场对土地资源配置基础性作用的发挥，严格规范土地供应方式，严格查处违法违规用地。

　　三、计划指标

　　（一）国有建设用地供应总量69.25公顷。国有建设用地供应结构主要为商服用地1.5公顷；住房用地4.75公顷；公共管理与服务用地11公顷；工矿仓储用地35公顷；交通运输用地15公顷；特殊用地2公顷。

　　（二）保障性住房用地供应量0公顷。廉租房、各类棚户区改造用地（中小套型商品住房）、公共租赁房（划拨）均为0公顷。

　　四、政策导向

　　按照优化空间布局和优化土地供应结构的要求，优先保障重点项目建设的土地供应，以解决民生工程、公共管理与公共设施为重点，完善城市功能，加快城市基础配套设施建设，加快推进用地的供应。根据房地产市场的变化情况，把握住宅用地的节奏和时序。坚持节约集约用地的原则，充分利用存量土地，大力提高土地利用效率，加大闲置土地处置力度，确保节约集约利用每宗土地。发挥市场配置资源基础性作用，基本实现用地数量控制适当，结构分布较为合理。

　　五、土地供应计划实施的保障措施

　　县自然资源局负责具体组织实施我县2025年度国有建设用地供应计划，会同有关单位将住房用地计划落实到具体地块，并建立供应计划公布机制，明确土地供应政策，稳定市场预期。县发改局、住建局、属地乡（镇）等相关部门要加强沟通协调，主动服务，及时解决计划实施中出现的问题和困难，确保2025年度供应计划顺利实施。

　　附件：1．连城县2025年住房用地供应计划表

　　     2．连城县2025年度住宅用地供应计划 

附件1

　　连城县2025年住房用地供应计划表

　　（含保障性住房用地）

　　单位：公顷

　　附件2

　　连城县2025年度住宅用地供应计划

　　一、住宅用地总量和结构

　　2025年度本县住宅用地计划供应4.75公顷（71.3亩），其中商品住宅用地4.75公顷。

　　二、住宅用地供应布局

　　结合我县国土空间总体规划和土地利用年度计划、房地产市场走势，参考2019-2024年我市住宅用地供应情况和2025年我县实际用地需求，根据人口结构情况、居民住宅需求，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，城市建成区计划供应2宗4.75公顷（71.3亩）。

　　连城县2025年度住宅用地供应计划宗地表

　　三、住宅用地供应保障措施

　　（一）强化协调配合。加强县发改局、自然资源局、住建局、交通运输局、属地乡（镇）等相关部门的衔接和沟通，确保规划确定的住宅用地供应目标得以实现，有序推进住宅用地的储备与供应。建立完善的住宅建设项目立项审批制度、土地供应审批制度、规划管理审批制度，优化工作流程，出台政策规范统一规划。

　　（二）强化规划引导。根据连城县国土空间总体规划（2021-2035年），注重完善住房供应体系，建立健全商品住房、公共租赁住房、共有产权房、社会租赁住房和安置住房等多层次、多样化的住房保障体系，着力实现“住有宜居”“住有优居”。优化居住空间布局，根据人口分布导向，合理确定居住用地的空间布局，合理调控居住用地供应规模和供应时序，同时在规划布局上优先考虑在基础设施完善的区域安排供地，以降低土地开发成本，减少附加性用地。

　　（三）强化用地保障。各责任单位加快落实净地出让前期各项工作，提前对出让计划中项目开展土壤污染状况调查，县财政局要加大财政资金投入力度，多渠道筹措住宅项目建设资金，形成稳定的财政支持机制。同时，各有关单位通过精简审批事项、开展并联审批等举措，进一步提高服务效能，提高服务质量。